Les droits de place sont une recette communale qui dépend de quatre choses : le nombre d'emplacements du plan, leur métrage, le tarif voté par la commune et le taux d'occupation réel. Renseignez ces paramètres, la part d'abonnés et la réduction dont ils bénéficient : le simulateur affiche la recette d'un marché, la recette annuelle et ce que coûtent chaque année les emplacements qui restent vides.
Le simulateur part du nombre d'emplacements du plan et du taux d'occupation pour obtenir le nombre de places réellement occupées un jour de marché ordinaire. Ces places se répartissent entre abonnés et passagers selon la part que vous indiquez. Pour chaque catégorie, le droit de place d'un emplacement vaut le métrage moyen multiplié par le tarif au mètre, auquel s'ajoute le forfait éventuel. Les abonnés paient le tarif passager diminué de la réduction que vous renseignez. La recette d'un marché est la somme des deux catégories, et la recette annuelle s'obtient en multipliant par le nombre de marchés tenus dans l'année.
Le manque à gagner valorise les emplacements vides au tarif passager, car ce sont des passagers qui les occuperaient si le placier pouvait les attribuer. Il ne s'agit pas d'une recette perdue à coup sûr : un marché n'est jamais plein tous les jours, et une place vide en bout d'allée n'attire pas forcément un candidat. Le chiffre sert plutôt de repère pour mesurer l'intérêt d'un suivi des absences, d'une réattribution rapide des places libérées ou d'une campagne pour attirer de nouveaux métiers. Comparé à la recette annuelle, il indique aussi si le marché a plus à gagner en remplissant les places qu'en augmentant ses tarifs.
Le calcul suppose un tarif unique au mètre, alors que beaucoup de communes distinguent des zones, des tarifs selon le produit vendu, des majorations pour les étals avec véhicule ou des minimums de perception. Il ignore les abonnements réglés au trimestre indépendamment de la présence, la saisonnalité de la fréquentation, les marchés exceptionnels et les impayés. Les tarifs proposés par défaut sont de simples ordres de grandeur : seule la délibération de votre commune fait foi.
Testez plusieurs taux d'occupation et plusieurs tarifs avant une révision de la grille : voir ce que change un point d'occupation ou dix centimes au mètre évite les décisions prises à l'aveugle.
PlacierMarche enregistre chaque encaissement au fil de la tournée et affiche le taux d'occupation et les recettes réelles, prêts pour la régie.
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